TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN NAM XA LA

I. TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN 

1. Tên dự án:

-       Tổ hợp chung cư cao tầng Nam Xa La.

2. Địa điểm xây dựng:

-       Khu Xa La, quận Hà Đông, Hà Nội

3. Liên danh Chủ đầu tư:

-       Công ty Cổ phần đầu tư tư vấn và xây dựng Việt Nam

-       Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà

4. Đơn vị tư vấn thiết kế:

-       Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế Vinaconex Xuân Mai.

Dự án Chung cư Nam Xa La - hotline 0986.937.986

Thông số kỹ thuật của tòa nhà

Bảng tổng hợp chỉ tiêu sử dụng đất đã được phê duyệt tại quyết định số 1196/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Tây (cũ):

BẢNG TỔNG HỢP CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT – THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 1196/QĐ-UBND CỦA UBND TỈNH HÀ TÂY
STT	Loại đất	Diện tích (m2)	Diện tích sàn (m2)	Mật độ XD (%)	Hệ số SDĐ (lần)	Tầng cao (tầng)
I.	Đất xây dựng khu nhà ở	8209.0
1	Đất ở	7395.0		100.0
2	Đất đường giao thông chung (Theo QH 1/2000 đô thị Xa La)	814.0
II.	Chỉ tiêu sử dụng đất ở
1	Đất công trình hỗn hợp	4267.0	72418.5	78.1	17.0	30
2	Đất nhà vườn	410.0	861.0	70.0	2.1	3
3	Đất cây xanh	961.0
4	Đất sân đường nội bộ	1757.0
5	Tổng	7395.0	73279.5	48.95	9.90

Bảng tổng hợp chức năng khối nhà cao tầng hỗn hợp đã được phê duyệt tại quyết định số 1196/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Tây (cũ):

STT	Vị trí	Tổng diện tích sàn (m2)	Chức năng	Ghi chú
1	Tầng hầm (02 tầng hầm)	6663.0	Gara xe – kỹ thuật	Bao gồm phòng nhân viên, bảo vệ
2	Tầng 1	3331.5	Trung tâm thương mại, siêu thị	Bao gồm cả chức năng công cộng tòa nhà
	Trong đó	280.0	Nhà trẻ, mẫu giáo	Bố trí gần sảnh ra vào
		100.0	Trạm y tế	Bố trí thuận tiện
		100.0	Sinh hoạt công cộng
3	Tầng 2	3331.5	Dịch vụ thương mại
4	Tầng 3	3331.5	Văn phòng cho thuê
5	Tầng áp đế	2312.0	Tầng kỹ thuật
6	Tầng 4-30	62424.0	Chức năng ở kiểu căn hộ chung cư	Hai khối chung cư được tính toán cho khoảng 350-380 căn hộ từ loại 65m2-185m2/căn
7	Tổng diện tich sàn	72418.5		Không kể diện tích sàn tầng hầm, tầng kỹ thuật và tum

Bảng tổng hợp chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc đề xuất điều chỉnh:

STT	Các chỉ tiêu	Đơn vị	Chỉ tiêu QH-KT xin điều chỉnh theo giấy phép QH số 95/GPQH cấp ngày 23/3/2012 của Sở QH-KT Hà Nội
1	Diện tích ô đất, trong đó:	m2	7328.5
	1.1 Diện tích đất nằm trong chỉ giới mở đường	m2	758.0
	1.2 Diện tích đất xây dựng công trình	m2	6570.5
2	Diện tích đất xây dựng tổ hợp chung cư cao tầng	m2	6160.5
3	Diện tích đất xây dựng khu nhà thấp tầng	m2	410.0
4	Diện tích xây dựng tổ hợp chung cư cao tầng (Phần đế)	m2	3336.0
5	Diện tích xây dựng khu nhà thấp tầng	m2	289.0
6	Diện tích sàn xây dựng khu nhà thấp tầng	m2	861.0
7	Mật độ xây dựng	%	55.17
8	Diện tích tầng hầm	m2	9600.0
9	Dân số	người	1440.0
10	Số tầng cao (Không bao gồm tầng kỹ thuật, tầng áp mái, tum)	tầng	30

 Dự án Chung cư Nam Xa La - hotline 0986.937.986